Informace pro občany
Zásady prodeje RD
Parcely RD v lokalitě Pod lesem – zásady prodeje
Usnesení č. 225/03/2021 ze dne 31.03.20212
Zastupitelstvo města schvaluje zásady prodeje zasíťovaných pozemků v lokalitě Pod lesem, jak jsou uvedeny v příloze usnesení.
Pro: 11, Proti: 0, Zdržel se: 0
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Město Horní Jiřetín zrealizovalo na své náklady zasíťování nových parcel pro výstavbu rodinných domů v lokalitě Pod lesem. Součástí investice bylo vybudování nových komunikací s živičným povrchem a rovněž veřejné osvětlení lokality.
Město nabízí k přímému prodeji 15 parcel a pro účely prodeje vydává závazná pravidla:
- Zabránění zneužití pozemků
- Pozemek se prodává výhradně za účelem výstavby RD.
- Nejpozději do 1 roku od nabytí vlastnického práva k pozemku předloží nabyvatel městu doklad o podání žádosti o vydání stavebního povolení (sankce při nesplněn 50 000 Kč).
- Nejpozději do 2 let od nabytí vlastnického práva k pozemku předloží nabyvatel městu pravomocné stavební povolení (sankce při nesplnění 50 000 Kč).
- Nejpozději do 4 let od nabytí vlastnického práva k pozemku předloží nabyvatel kolaudační rozhodnutí nebo souhlas s užíváním stavby nového RD (sankce 50 000 Kč).
- Nejpozději do 5 let od nabytí vlastnického práva k pozemku bude v novém RD přihlášena nejméně jedna osoba k trvalému pobytu.
- Při nesplnění podmínek z bodů 2 a 4 může město odstoupit od kupní smlouvy.
- Kupující může odstoupit od kupní smlouvy odstoupit a pozemek vrátit městu spolu se zaplacením odstupného ve sjednané výši.
- Bude zřízeno předkupní právo a právo na zpětný odkup pozemku.
- Výběr žadatele a způsob úhrady
- Město stanoví minimální cenu za 1 m2 1.000,- Kč.
- Výběr uchazečů proběhne obálkovou metodou.
- Město nabídne všech 15 pozemků najednou. Pozemek obdrží nejvyšší nabídka.
- Úhrada kupní ceny proběhne před převodem pozemku na nového vlastníka, a to do 4 měsíců od rozhodnutí ZM o uzavření kupní smlouvy.
- Žadatel může získat nejvýše jeden pozemek.
- Nabyvatel pozemku s ním nesmí podnikat.
- Zásady umístění a řešení stavby
- Město stanoví závaznou uliční čáru na 1 m a stavební čáru na 6 m.
- Město stanoví podmínky pro technické řešení plotu mezi pozemkem a veřejným prostorem (komunikací). Maximální výška tohoto plotu se stanoví na 1,5 m, přičemž nad výšku plotu 1,2 m musí být zachována 70% průhlednost.
- Rodinné domy budou projektovány v nízkoenergetickém standardu.